周口市网拍(2021)7号


【信息时间: 2021/4/30   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

周口市市本级国有建设用地使用权出让网上拍卖公告

周口市网拍(20217

经周口市人民政府批准,周口市自然资源和规划局决定以网上 拍卖 方式出让以下 12(幅)地块的国有建设用地使用权,并指定 周口市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下:

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号

地块编号

地块名称

土地位置

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
(建筑系数)

建筑高度(M

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金
(万元)

增价幅度

1

ZK2020-97

ZK2020-97

德兴路南侧、朝阳路东侧

40026.0平方米(60.039亩)

工业用地

容积率≥1.0

建筑密度≥40%

建筑高度≤50

绿地率≤20%

50

无底价

1501

751

61

2

ZK2020-104

ZK2020-104

开元大道南侧、开来路北侧

122040.6平方米(183.0609亩)

工业用地

容积率≥1.0

建筑密度≥40%

建筑高度≤50

绿地率≤20%

50

无底价

4577

2289

184

3

ZK2021-29

ZK2021-29

神农路南侧、银珠大道西侧

70485平方米(105.7275亩)

商住用地

1<容积率≤3.5

建筑密度≤30%

建筑高度≤100

绿地率≥30%

住宅70年、商服40

无底价

3172

3172

106

4

ZK2021-30

ZK2021-30

周西路东侧、彭新庄北街南侧

23222.1平方米(34.8332亩)

商住用地

1<容积率≤3.5

建筑密度≤30%

建筑高度≤100

绿地率≥30%

住宅70年、商服40

无底价

1045

1045

35

5

ZK2021-31

ZK2021-31

彭新庄北街南侧、彭埠口街西侧

21824平方米(32.736亩)

商住用地

1<容积率≤3.5

建筑密度≤30%

建筑高度≤100

绿地率≥30%

住宅70年、商服40

无底价

983

983

33

6

ZK2021-22

ZK2021-22

西二路东侧、老运河西侧

70388.3平方米(105.5824亩)

商业金融用地

容积率≤0.7

建筑密度≤50%

建筑高度≤24

绿地率≥10%

商服40

无底价

7602

7602

106

7

ZK2021-23

ZK2021-23

老运河东侧、东四路西侧

73326.1平方米(109.9892亩)

商业金融用地

容积率≤0.7

建筑密度≤50%

建筑高度≤24

绿地率≥10%

商服40

无底价

7920

7920

110

8

ZK2021-24

ZK2021-24

府前路东侧、何庄南路南侧

57292.4平方米(85.9386亩)

商住用地

1.0<容积率≤1.9

建筑密度≤28%

建筑高度≤36

绿地率≥30%

住宅70年、商服40

无底价

7477

7477

86

9

ZK2021-25

ZK2021-25

张唐路西侧、陈寨北路北侧

85514.9平方米(128.2724亩)

商住用地

1.0<容积率≤1.5

建筑密度≤30%

建筑高度≤27

绿地率≥30%

住宅70年、商服40

无底价

10775

10775

129

10

ZK2021-26

ZK2021-26

张唐路东侧、陈寨北路北侧

61403.9平方米(92.1059亩)

商住用地

1.0<容积率≤1.5

建筑密度≤30%

建筑高度≤27

绿地率≥30%

住宅70年、商服40

无底价

7737

7737

93

11

ZK2021-27

ZK2021-27

大王西路西侧、陈寨路北侧

68314.7平方米(102.4721亩)

商住用地

1.0<容积率≤1.9

建筑密度≤28%

建筑高度≤36

绿地率≥30%

住宅70年、商服40

无底价

8916

8916

103

12

ZK2021-28

ZK2021-28

大王西路西侧、陈寨路南侧

64191.6平方米(96.2874亩)

商住用地

1.0<容积率≤1.9

建筑密度≤28%

建筑高度≤36

绿地率≥30%

住宅70年、商服40

无底价

8378

8378

97

备注:

1.ZK2020-97ZK2020-104号:起始单价为25万元/亩。土地开发建设及经营需满足投资强度不低于260万元/亩,年亩均税收不低于15万元/亩,具体由开发区管委会负责监督监管。宗地不得建设《限制用地项目目录》(2012年本)和《禁止用地项目目录》(2012年本)中限制和禁止的项目。出让价款缴纳时间为合同签订之日起30日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。

2.ZK2021-29ZK2021-30ZK2021-31:起始单价为30万元/亩。居住用地(兼容商业建筑比例不高于地上建筑总量的20%)。宗地作为安置房项目用地,地上所建房屋住宅部分不得对外销售,安置房项目的规划、建设和分配由市住建部门和川汇区人民政府负责监管。出让价款缴纳时间为合同签订之日起15日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。

3.ZK2021-22ZK2021-23号:起始单价为72万元/亩。竞买保证金按照出让起始总价全额预缴,出让价款缴纳时间为合同签订之日起15日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。

4.ZK2021-24ZK2021-27ZK2021-28号起始单价为87万元/亩。ZK2021-25ZK2021-26起始单价为84万元/亩。居住用地兼容商业金融用地(兼容商业建筑面积不超过地上总建筑面积的10%.配建幼儿园按照《周口市城镇小区配套幼儿园建设管理办法》文件精神执行。竞买保证金按照出让起始总价全额预缴,出让价款缴纳时间为合同签订之日起15日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。

具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

1)地块如果未设底价的,报价最高者即为竞得入选人。

2)地块如果设有底价的,报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在20214302021519 登录周口市公共资源交易系统(网址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn) (以下简称交易系统),提交申请。竞买保证金到账截止时间为20215191600

温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的12天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为:

ZK2020-97地块:     2021    521  900 00秒。

ZK2020-104地块:     2021    521  910 00秒。

ZK2021-29地块:     2021    521  920 00秒。

ZK2021-30地块:     2021    521  930 00秒。

ZK2021-31地块:     2021    521  940 00秒。

ZK2021-22地块:     2021    521  950 00秒。

ZK2021-23地块:     2021    521  1000 00秒。

ZK2021-24地块:     2021    521 1010 00秒。

ZK2021-25地块:     2021    521  1020 00秒。

ZK2021-26地块:     2021    521  1030 00秒。

ZK2021-27地块:     2021    521  1040 00秒。

ZK2021-28地块:     2021    521  10 50 00秒。

拍卖网址:周口公共资源交易系统(网址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)。

六、出让资料获取方式

本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求,见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后,可以在交易系统上自行查询,确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后,方可参加限时竞价。

操作系统请使用Win10Win7;浏览器请使用IE10IE11, 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,以免影响您的报价、竞价。

周口国土资源交易竞买人系统操作手册试行点此下载并认真查看

特此公告
联系电话:0394-6071161

                                                                           周口市自然资源和规划局

2021430

附件:
1、出让须知(拍卖)2.0(2021)7.docx