周口市淮阳区网拍(2022)14号


【信息时间: 2022/9/14   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

周口市淮阳区国有建设用地使用权出让网上拍卖公告

周口市淮阳区网拍(2022)14

经周口市淮阳区人民政府批准,周口市淮阳区自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下14(幅)地块的国有建设用地使用权,并委托周口市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下:

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求:

序号

地块

编号

地块

名称

土地

位置

地块

面积

土地

用途

容积率

建筑密度
(建筑系数)

绿地率

出让

年限

有无

底价

起始价

(万元)

保证金
(万元)

增价

幅度

(万元)

 

建筑限高(米)

1

HY2022044

HY2022044

陈都大道东侧、南三环南侧

154426平方米(231.63亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

绿地率20%

50年

无底价

4170

834

100

 

 

60

2

HY2022030

HY2022030

四象路东侧、腾达路北侧、HY2022031号宗地南侧

21327(31.99亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

576

576

50

 

 

60

3

HY2022031

HY2022031

四象路东侧、HY2022030号宗地北侧

21448(32.17亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

580

580

50

 

 

 

60

4

HY2022043

HY2022043

安岭镇陈楼村南、106国道西侧、HY2022042号宗地南侧

17578(26.36亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

475

475

50

 

 

 

40

5

HY2022042

HY2022042

安岭镇陈楼村南、106国道西侧、HY2022041号宗地南侧

14830(22.24亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

401

401

50

40

6

HY2022041

HY2022041

安岭镇陈楼村南、106国道西侧、HY2022035号宗地南侧

11478(17.21亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

310

310

50

40

7

HY2022035

HY2022035

安岭镇陈楼村南、106国道西侧

6242(9.36亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

169

169

50

40

8

HY2022036

HY2022036

刘振屯乡淮刘路以东、刘冯路南侧、市场路西

36136(54.2亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

976

976

50

40

9

HY2022037

HY2022037

刘振屯乡淮刘路以东、刘冯路南侧

45005(67.5亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

1215

1215

50

40

10

HY2022039

HY2022039

刘振屯乡市场路东、刘冯路南侧

22028(33.04亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

595

595

50

40

11

HY2022040

HY2022040

刘振屯乡市场路东、刘冯路南侧

29608(44.41亩)

工业用地

容积率1.0

建筑密度

40%

 

绿地率20%

50年

无底价

800

800

50

40

12

HY2022033

HY2022033

黄集乡黄集村民委员会境内、县道007南侧

31560(47.3亩)

供水用地

容积率0.2

建筑密度20%

 

 

绿地率20%

 

50年

无底价

1184

237

50

18

13

HY2022034

HY2022034

刘振屯乡刘振屯村民委员会境内、周郸快速路北侧

26641(39.96亩)

供水用地

容积率0.2

建筑密度20%

 

 

绿地率20%

 

50年

无底价

1000

200

50

18

14

HY2019014

HY2019014

白楼镇沙沃村民委员会境内

1604(2.4亩)

加油加气站用地

容积率0.2

建筑密度25%

 

 

绿地率30%

 

40年

无底价

240

240

10

9

备注:

1、HY2022044号地块为工业用地“标准地”出让,“标准地”控制性指标为:入驻该宗地的具体产业类型为计算机、通信和其他电子设备制造业,投资强度不低于260万元/亩,亩均税收不低于6万元/亩,具体由周口先进制造业开发区管理委员会负责监督监管。竞得者需与管委会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》,并出具《“标准地”企业信用承诺书》。

2、HY2022030号地块为工业用地“标准地”出让,“标准地”控制性指标为:入驻该宗地的具体产业类型为电气机械和器材制造业,投资强度不低于260万元/亩,亩均税收不低于6万元/亩,具体由周口先进制造业开发区管理委员会负责监督监管。竞得者需与管委会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》,并出具《“标准地”企业信用承诺书》。

3、HY2022031号地块为工业用地“标准地”出让,“标准地”控制性指标为:入驻该宗地的具体产业类型为专用设备制造业,投资强度不低于260万元/亩,亩均税收不低于6万元/亩,具体由周口先进制造业开发区管理委员会负责监督监管。竞得者需与管委会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》,并出具《“标准地”企业信用承诺书》。

4、HY2022043、HY2022042、HY2022041、HY2022035号四宗地为工业用地“标准地”出让,“标准地”控制性指标为:HY2022043号宗地入驻该宗地的具体产业类型为纺织服装、服饰制造业;HY2022041、HY2022042、HY2022035号三宗地入驻的具体产业类型为文教、工美、体育和娱乐用品制造业;投资强度不低于260万元/亩,亩均税收不低于6万元/亩,具体由周口市淮阳区安岭镇人民政府负责监督监管。竞得者需与周口市淮阳区安岭镇人民政府签订《工业用地“标准地”履约监管协议》,并出具《“标准地”企业信用承诺书》。

5、HY2022036、HY2022037、HY2022039、HY2022040号四宗地为工业用地“标准地”出让,“标准地”控制性指标为:HY2022036、HY2022037号两宗地入驻的具体产业类型为板材加工和木、竹、藤、棕、草制品业;HY2022039号宗地入驻该宗地的具体产业类型为专用设备制造业;HY2022040号宗地入驻该宗地的具体产业类型为农副食品加工业;投资强度不低于260万元/亩,亩均税收不低于6万元/亩,具体由周口市淮阳区刘振乡人民政府负责监督监管。竞得者需与周口市淮阳区刘振屯乡人民政府签订《工业用地“标准地”履约监管协议》,并出具《“标准地”企业信用承诺书》。

6、具体建设方案须报规划部门批准后实施,土地出让合同签订后,12个月内必须开工建设,工期35个月,土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清,交地时间6个月内。

7、根据淮政{2019}45号文件精神,竞得人摘牌土地后,应将项目施工标发包给在淮阳设立公司的施工单位;房地产开发项目非淮阳境内企业竞买人在竞买申请时,申请书中应明确成立新公司、公司出资构成及成立时间

8、土地竞买保证金必须以竞买申请人(单位)自身的名义缴纳,竞买申请人(单位)与缴款人(单位)名称不一致的,无法确认其竞买资格,缴纳款项无效。

9、具体以规划部门出具的规划指标为准,详见规划设计条件或批复文件。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

1)地块如果未设底价的,报价最高者即为竞得入选人。 

2)地块如果设有底价的,报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2022914 2022109登录周口市公共资源交易系统(网址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn (以下简称交易系统),提交申请。

竞买保证金到账截止时间为:

20221091600分。 

 

温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的12天之前交纳竞买保证金

五、拍卖时间及网址拍卖报价时间为:

HY2022044地块: 20221012100000秒。

HY2022030地块: 20221012101000秒。

HY2022031地块: 20221012102000秒。

HY2022043地块: 20221012103000秒。

HY2022042地块: 20221012104000秒。

HY2022041地块: 20221012105000秒。

HY2022035地块: 2022101211000秒。

HY2022036地块: 20221012111000秒。

HY2022037地块: 20221012112000秒。

HY2022039地块: 20221012113000秒。

HY2022040地块: 20221012114000秒。

HY2022033地块: 20221012115000秒。

HY2022034地块: 2022101212000秒。

HY2019014地块: 20221012121000秒。

拍卖网址:周口公共资源交易系统(网址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让须知及其他出让文件。 拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。 

 

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后,务必在交易系统上自行查询,确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后,方可参加限时竞价。 

操作系统请使用Win7/ Win10;浏览器请使用IE10及以上版本,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到周口市公共资源交易中心网站(网址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)下载中心下载,并正确安装。

周口土地交易竞买人系统操作手册请在周口市公共资源交易中心网站(网址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)下载中心下载并认真查看

特此公告

  人:先生
联系电话:13503941388

 

                                                                                    周口市淮阳区自然资源局

                                                                                      2022914 

附件:
1、淮阳区网拍(2022)14号出让须知.docx