商水县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
商水县网拍（2021）2号公告
经商水县人民政府批准，商水县自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下39（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定商水县自然资源局组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
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序号
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地块编号
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地块名称
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土地位置
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地块面积
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土地用途
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容积率
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建筑密度
（建筑系数）
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绿地率
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出让年限
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有无底价
|
起始价
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保证金
（万元）
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增价幅度
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1
|
SS2021-1
|
SS2021-1
|
规划支四路东侧，规划一路南侧，规划四路西侧。
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80093.33
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
2402.8
|
2402.8
|
60
|
|
2
|
SS2021-2
|
SS2021-2
|
小西环以西，章华台路北侧。
|
34866.67
|
居住商业用地
|
1.0≤2.0
|
≤30%
|
≥30%
|
居住70年商业40年
|
无底价
|
6276
|
6276
|
26
|
|
3
|
SS2021-3
|
SS2021-3
|
健康路东段南侧，规划路西侧。
|
2100
|
居住商业用地
|
1.0≤2.0
|
≤30%
|
≥35%
|
居住70年商业40年
|
无底价
|
220.5
|
220.5
|
2
|
|
4
|
SS2021-4
|
SS2021-4
|
康庄大道以东，三里桥路北侧。
|
9580
|
医疗卫生用地
|
1.0≤1.5
|
≤25%
|
≥35%
|
50年
|
无底价
|
431.1
|
431.1
|
7
|
|
5
|
SS2021-5
|
SS2021-5
|
纬一路南侧，八一路东侧。
|
24813.33
|
教育科研用地
|
≤ 0.4
|
≤15%
|
≥35%
|
50年
|
无底价
|
1116.6
|
1116.6
|
18
|
|
6
|
SS2021-6
|
SS2021-6
|
公园南路南侧，东环路东侧，民生路西侧。
|
13006.67
|
居住商业用地
|
1.0≤2.0
|
≤30%
|
≥30%
|
居住70年商业40年
|
无底价
|
2341.2
|
2341.2
|
10
|
|
7
|
SS2021-7
|
SS2021-7
|
迎宾大道北侧，规划五路东侧
|
3626.67
|
加油加气站用地（零售商业用地）
|
≤1.0
|
≤40%
|
≥20%
|
40年
|
无底价
|
1088
|
1088
|
3
|
|
8
|
SS2021-8
|
SS2021-8
|
纬七路北侧，阳城路东侧，大雁沟南侧。
|
14560
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
436.8
|
436.8
|
11
|
|
9
|
SS2021-9
|
SS2021-9
|
谭庄镇三里桥村
|
773.33
|
公共设施用地
|
≤0.6
|
≤25%
|
≥35%
|
50年
|
无底价
|
34.8
|
34.8
|
1
|
|
10
|
SS2021-10
|
SS2021-10
|
谭庄镇三里桥村
|
100
|
公共设施用地
|
≤0.6
|
≤25%
|
≥35%
|
50年
|
无底价
|
4.5
|
4.5
|
0.5
|
|
11
|
SS2021-11
|
SS2021-11
|
汤庄乡雷楼村
|
100
|
公共设施用地
|
≤0.6
|
≤25%
|
≥35%
|
50年
|
无底价
|
4.5
|
4.5
|
0.5
|
|
12
|
SS2021-12
|
SS2021-12
|
汤庄乡雷楼村
|
13880
|
公共设施用地
|
≤0.6
|
≤25%
|
≥35%
|
50年
|
无底价
|
624.6
|
624.6
|
10
|
|
13
|
SS2021-13
|
SS2021-13
|
练集镇东刘坡村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
14
|
SS2021-14
|
SS2021-14
|
练集镇李村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
15
|
SS2021-15
|
SS2021-15
|
练集镇东钱营村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
16
|
SS2021-16
|
SS2021-16
|
练集镇周楼村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
17
|
SS2021-17
|
SS2021-17
|
黄寨镇程王营村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
18
|
SS2021-18
|
SS2021-18
|
黄寨镇陆老家村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
19
|
SS2021-19
|
SS2021-19
|
平店乡袁老村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
20
|
SS2021-20
|
SS2021-20
|
平店乡王坡寨村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
21
|
SS2021-21
|
SS2021-21
|
平店乡刘大庄村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
22
|
SS2021-22
|
SS2021-22
|
平店乡后李村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
23
|
SS2021-23
|
SS2021-23
|
平店乡后李村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
24
|
SS2021-24
|
SS2021-24
|
平店乡王坡寨村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
25
|
SS2021-25
|
SS2021-25
|
平店乡王坡寨村
|
6093.33
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
274.2
|
274.2
|
5
|
|
26
|
SS2021-26
|
SS2021-26
|
平店乡平店村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
27
|
SS2021-27
|
SS2021-27
|
平店乡东邓店村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
28
|
SS2021-28
|
SS2021-28
|
张明乡大连庄村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
29
|
SS2021-29
|
SS2021-29
|
张明乡尚集村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
30
|
SS2021-30
|
SS2021-30
|
张明乡坡杜村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
31
|
SS2021-31
|
SS2021-31
|
张明乡坡杜村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
32
|
SS2021-32
|
SS2021-32
|
张明乡后马村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
33
|
SS2021-33
|
SS2021-33
|
张明乡河渡口村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
34
|
SS2021-34
|
SS2021-34
|
张明乡寺王村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
35
|
SS2021-35
|
SS2021-35
|
张明乡寺王村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
36
|
SS2021-36
|
SS2021-36
|
张明乡寺王村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
37
|
SS2021-37
|
SS2021-37
|
张明乡东张明村
|
400
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
18
|
18
|
0.5
|
|
38
|
SS2021-38
|
SS2021-38
|
张明乡西张明村
|
3000
|
工业用地
|
＞1.0
|
＞40%
|
＜20%
|
50年
|
无底价
|
135
|
135
|
2
|
|
39
|
SS2021-39
|
SS2021-39
|
纬五路北侧，S213省道西侧，规划路东侧。
|
14306.67
|
居住商业用地
|
1.0≤2.0
|
≤30%
|
≥30%
|
居住70年商业40年
|
无底价
|
2575.2
|
2575.2
|
11
|
备注：
1、 SS2021-2号土地商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的10%。地上附属物由国资局负责处理。
2、 SS2021-3号土地商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的10%。作为安置房用地。
3、 SS2021-6号土地商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的20%。
4、 SS2021-9号至SS2021-12号用于天然气项目，统一规划建设，竞买人须同时报价竞买。
5、 SS2021-13号至SS2021-27号用于风力发电项目，统一规划建设，竞买人须同时报价竞买。
6、 SS2021-28号至SS2021-38号用于风力发电项目，统一规划建设，竞买人须同时报价竞买。
7、 SS2021-39号土地商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的10%。
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在 2021年2 月4日 至2021年2 月25日 登录周口市公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-1）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-2）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-3）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-4）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-5）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-6）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-7）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-8）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-9）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-10）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-11）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-12）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-13）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-14）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-15）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-16）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-17）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-18）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-19）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-20）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-21）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-22）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-23）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-24）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-25）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-26）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-27）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-28）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-29）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-30）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-31）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-32）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-33）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-34）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-35）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-36）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-37）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-38）。
2021年2月25日16时00分（地块编号：SS2021-39）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
SS2021-1地块：2021年3月01日9时05分00秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-2地块：2021年3月1日9时10分00秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-3地块：2021年3月1日9时15分00秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-4地块：2021 年3月1日9时20分00秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-5地块：2021年3月1日9时25分00秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-6地块：2021年3月1日9时30分00秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-7地块：2021年3月1日9时35分00秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-8地块：2021年3月1日9时40分 00秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-9地块：2021年3月1日9时45分00秒。
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SS2021-13地块：2021年3月1日10时05分00秒。
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SS2021-38地块：2021年3月1日 12时10分00秒。
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SS2021-39地块：2021年3月1日 12时15分00秒。
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六、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
周口国土资源交易竞买人系统操作手册试行点此下载并认真查看
特此公告
联系电话：0394-5449575
商水县自然资源局
2021年2月4日
