商水县国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告
（ 商水县网拍（2021）6号）
经 商水县 人民政府批准， 商水县 自然资源局决定以网上 拍卖 方式出让以下 25（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定 周口市公共资源交易中心 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
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序号
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地块编号
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地块名称
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土地位置
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地块面积
（平方米）
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土地用途
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容积率
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建筑密度
（建筑系数）
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绿地率
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出让年限
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有无底价
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起始价
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保证金
（万元）
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增价幅度
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1
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SS2021-77号
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SS2021-77号
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行政路北侧，小吃商业街东侧
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8100（12.15）
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居住用地
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1.0≤容积率≤1.8
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建筑密度≤30%
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绿地率≥30%
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70
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1215
|
1215
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6
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|
2
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SS2021-78号
|
SS2021-78号
|
张庄乡北王庄村，周漯路南侧
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44200（66.3）
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居住用地
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1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
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70
|
|
2784.6
|
2784.6
|
33
|
|
3
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SS2021-79号
|
SS2021-79号
|
舒庄乡小朱庄行政村
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35106.67（52.66）
|
居住用地
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1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
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建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
2106.4
|
2106.4
|
26
|
|
4
|
SS2021-80号
|
SS2021-80号
|
谭庄镇老支家行政村，周漯路南侧
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25773.33（38.66）
|
医疗卫生用地
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1.0≤容积率≤1.5
|
建筑密度≤25%
|
绿地率≥35%
|
50
|
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1159.8
|
1159.8
|
19
|
|
5
|
SS2021-81号
|
SS2021-81号
|
谭庄镇老支家行政村
|
24353.33（36.53）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
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1461.2
|
1461.2
|
18
|
|
6
|
SS2021-82号
|
SS2021-82号
|
谭庄镇老支家行政村
|
6020（9.03）
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居住用地
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1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
361.2
|
361.2
|
5
|
|
7
|
SS2021-83号
|
SS2021-83号
|
谭庄镇老支家行政村
|
19126.67（28.69）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
1147.2
|
1147.2
|
14
|
|
8
|
SS2021-84号
|
SS2021-84号
|
谭庄镇三里店村
|
30033.33（45.05）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
1802
|
1802
|
22
|
|
9
|
SS2021-85号
|
SS2021-85号
|
张庄乡北王庄村
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2560（3.84）
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居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
153.6
|
153.6
|
2
|
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10
|
SS2021-86号
|
SS2021-86号
|
张庄乡东门外村
|
10326.67（15.49）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
619.6
|
619.6
|
7
|
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11
|
SS2021-87号
|
SS2021-87号
|
张庄乡西姜庄村
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32393.33（48.59）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
1943.6
|
1943.6
|
24
|
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12
|
SS2021-88号
|
SS2021-88号
|
张庄乡东屈庄村
|
18773.33（28.16）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
1126.4
|
1126.4
|
16
|
|
13
|
SS2021-89号
|
SS2021-89号
|
张庄乡东屈庄村
|
1213.33（1.82）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
72.8
|
72.8
|
2
|
|
14
|
SS2021-90号
|
SS2021-90号
|
张庄乡东屈庄村，规划三路以东
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593.33（0.89）
|
工业用地
|
容积率>1.0
|
建筑密度>40%
|
绿地率<20%
|
50
|
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17.8
|
17.8
|
0.5
|
|
15
|
SS2021-91号
|
SS2021-91号
|
张庄乡东屈庄村，规划三路以东
|
1486.67（2.23）
|
工业用地
|
容积率>1.0
|
建筑密度>40%
|
绿地率<20%
|
50
|
|
44.6
|
44.6
|
1
|
|
16
|
SS2021-92号
|
SS2021-92号
|
舒庄乡杨集村
|
18433.33（27.65）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
1106
|
1106
|
14
|
|
17
|
SS2021-93号
|
SS2021-93号
|
舒庄乡汾河村
|
10593.33（15.89）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
635.6
|
635.6
|
8
|
|
18
|
SS2021-94号
|
SS2021-94号
|
白寺镇秦湘湖村
|
14566.67（21.85）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
874
|
874
|
11
|
|
19
|
SS2021-95号
|
SS2021-95号
|
白寺镇秦湘湖村
|
14766.67（22.15）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
886
|
886
|
11
|
|
20
|
SS2021-96号
|
SS2021-96号
|
白寺镇秦湘湖村
|
31086.67（46.63）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
1865.2
|
1865.2
|
24
|
|
21
|
SS2021-97号
|
SS2021-97号
|
白寺镇秦湘湖村
|
7986.67（11.98）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
479.2
|
479.2
|
6
|
|
22
|
SS2021-98号
|
SS2021-98号
|
舒庄乡小朱庄行政村
|
6866.67（10.3）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
412
|
412
|
5
|
|
23
|
SS2021-99号
|
SS2021-99号
|
舒庄乡便宜张村
|
7046.67（10.57）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
422.8
|
422.8
|
5
|
|
24
|
SS2021-100号
|
SS2021-100号
|
谭庄镇老支家行政村，农一街南侧，兴农路西侧，农二街北侧
|
32266.67（48.4）
|
居住用地
|
1.0≤容积率≤1.8
商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%
|
建筑密度≤30%
|
绿地率≥30%
|
70
|
|
1936
|
1936
|
24
|
|
25
|
SS2021-101号
|
SS2021-101号
|
谭庄镇老支家行政村，农一街南侧，兴农路东侧，丰庆路西侧
|
20473.33（30.71）
|
教育科研用地
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容积率≤0.8
|
建筑密度≤20%
|
绿地率≥35%
|
50
|
|
921.3
|
921.3
|
16
|
备注：SS2020-77号土地地上附属物补偿款2391.34万元由土地竞买人另行缴纳。
SS2020-78、SS2020-79SS2020-81、SS2020-82、SS2020-83、SS2020-86、SS2020-87、SS2020-88、SS2021-89、SS2020-100商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%。
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在 2021年5月31日 至 2021年6月21日 登录周口市公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-77号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-78号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-79号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-80号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-81号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-82号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-83号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-84号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-85号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-86号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-87号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-88号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-89号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-90号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-91号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-92号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-93号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-94号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-95号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-96号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-97号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-98号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-99号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-100号 ）。
2021年6月21日16时0分0秒（地块编号： SS2021-101号 ）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
SS2021-77号 地块： 2021年6月23日10时0分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-78号 地块： 2021年6月23日10时05分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-79号 地块： 2021年6月23日10时10分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-80号 地块： 2021年6月23日10时15分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-81号 地块： 2021年6月23日10时20分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-82号 地块： 2021年6月23日10时25分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-83号 地块： 2021年6月23日10时30分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-84号 地块： 2021年6月23日10时35分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-85号 地块： 2021年6月23日10时40分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-86号 地块： 2021年6月23日10时45分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-87号 地块： 2021年6月23日10时50分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-88号 地块： 2021年6月23日10时55分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-89号 地块： 2021年6月23日11时0分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-90号 地块： 2021年6月23日11时05分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-91号 地块： 2021年6月23日11时10分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-92号 地块： 2021年6月23日11时15分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-93号 地块： 2021年6月23日11时20分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-94号 地块： 2021年6月23日11时25分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-95号 地块： 2021年6月23日11时30分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-96号 地块： 2021年6月23日11时35分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-97号 地块： 2021年6月23日11时40分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-98号 地块： 2021年6月23日11时45分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-99号 地块： 2021年6月23日11时50分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-100号 地块： 2021年6月23日11时55分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
SS2021-101号 地块： 2021年6月23日12时0分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
周口国土资源交易竞买人系统操作手册试行点此下载并认真查看
关于商水县网拍（2021）6号SS2021-78、80、83号宗地的澄清公告
特此公告
联系电话：0394-5449575
商水县自然资源局
2021年5月31日
