郸城县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
郸城县网拍（2022）9号
经 郸城县 人民政府批准， 郸城县自然资源局决定以网上 拍卖 方式出让以下3（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托 周口市公共资源交易中心 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
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序号
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地块编号
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地块名称
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土地位置
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地块面积
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土地用途
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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限高
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出让年限
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有无底价
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起始价（万元）
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保证金
（万元）
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增价幅度（万元）
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1
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DC2022-37
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DC2022-37
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世纪大道与规划路交叉口东南角
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64147㎡（96.23亩）
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居住用地
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容积率≤ 1.8
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建筑密度≤ 30.0%
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绿地率≥ 35.0%
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36m
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住宅70年
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无底价
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10105
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2021
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100
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2
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DC2022-38
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DC2022-38
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世纪大道与智圣大道交叉口东北角
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43614㎡（65.43亩）
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居住用地
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容积率≤ 1.8
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建筑密度≤ 30.0%
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绿地率≥ 35.0%
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36m
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住宅70年
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无底价
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6870
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1374
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100
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3
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DC2022-39
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DC2022-39
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王子路与规划路交叉口东南角
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55308㎡（82.96亩）
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居住用地
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容积率≤ 1.8
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建筑密度≤ 30.0%
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绿地率≥ 35.0%
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36m
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住宅70年
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无底价
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8300
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1660
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100
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备注：根据河南省自然资源厅于2022年6月13日印发的《关于印发稳经济促增长规划用地若干政策措施的通知》（豫自然资发〔2022〕29号）文件精神：
DC2022-37-38-39余款缴纳截止日期均为：2023年12月5日之前。
为提升城市品位，提高城市形象，DC2022-37、DC2022-38两宗地块同时出让，统一规划建设，竞买人统一报价，单宗竞得无效。
DC2022-37按《城市居住区规划设计标准》要求配建物业管理用房、养老服务用房、社区服务用房和9班以上规模的幼儿园（幼儿园建筑竣工验收后无偿移交县政府）、（养老服务用房建筑竣工验收后无偿移交民政局）。
DC2022-38按《城市居住区规划设计标准》要求配建物业管理用房、养老服务用房、社区服务用房和6班以上规模的幼儿园（幼儿园建筑竣工验收后无偿移交县政府）、（养老服务用房建筑竣工验收后无偿移交民政局）。
DC2022-39按《城市居住区规划设计标准》要求配建物业管理用房、养老服务用房、社区服务用房和9班以上规模的幼儿园（幼儿园建筑竣工验收后无偿移交县政府）、（养老服务用房建筑竣工验收后无偿移交民政局）。
DC2022-37-38-39土地成交后，按合同约定一个月内缴纳出让总价款的50%
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在 2022年12月9日 至 2022年12月28日登录周口市公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）（以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为：
2022年12月28日16时00分 （地块编号： DC2022-37 ），
2022年12月28日16时00分 （地块编号： DC2022-38），
2022年12月28日16时00分 （地块编号： DC2022-39 ）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
DC2022-37地块： 2022年12月30日9时20分0 秒，
DC2022-38地块： 2022年12月30日9时30分0 秒，
DC2022-39地块： 2022年12月30日9时40分0 秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
周口国土资源交易竞买人系统操作手册试行点此下载并认真查看
特此公告
联系电话：0394-3210661
郸城县自然资源局
2022年12月9日
